記得去年王阿姨家裝修時(shí)，一錘子下去差點(diǎn)把整棟樓的鄰居都嚇出心臟病——那面她認(rèn)為'礙事'的墻，后來(lái)被物業(yè)鑒定為剪力墻。作為在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打十年的技術(shù)員，我見過(guò)太多這樣讓人后怕的案例。舊房拆改就像給老人做手術(shù)，每一刀都得避開要害部位。

上周在廣陵區(qū)某90年代老房現(xiàn)場(chǎng)，我們的紅外線探測(cè)儀剛掃到主臥墻面就發(fā)出警報(bào)。業(yè)主李小姐原計(jì)劃打通做開放式廚房，檢測(cè)才發(fā)現(xiàn)那堵24厘米厚的墻體內(nèi)竟藏著整棟樓的排水主管道。'要不是你們堅(jiān)持先檢測(cè)，我這裝修預(yù)算怕是要翻倍了'她后來(lái)心有余悸地說(shuō)。現(xiàn)在這面墻我們采用局部開孔加固方案，既保證了管道安全又實(shí)現(xiàn)了空間通透感。

真正專業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)都會(huì)配備三種'眼睛'：建筑圖紙還原儀能透視墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)，鋼筋掃描儀可定位混凝土配筋，含水率檢測(cè)筆能發(fā)現(xiàn)隱藏的滲水隱患。去年在邗江區(qū)改造的民國(guó)老宅里，我們就是用這些設(shè)備發(fā)現(xiàn)了被五層石灰掩蓋的杉木房梁，最終采用'修舊如舊'的榫卯加固工藝，現(xiàn)在成了屋主最得意的文化展示區(qū)。

特別要提醒的是，揚(yáng)州老城區(qū)很多80年代的預(yù)制板樓房，這類建筑拆改就像在積木上做雕刻。去年荷花池小區(qū)有戶人家私自拆除陽(yáng)臺(tái)配重墻，導(dǎo)致整個(gè)陽(yáng)臺(tái)下沉5厘米。我們接手后不得不采用碳纖維布整體加固，光這項(xiàng)意外支出就占裝修總款的15%。所以開工前務(wù)必讓物業(yè)提供原始結(jié)構(gòu)圖，紅色標(biāo)注的承重結(jié)構(gòu)連一顆釘子都不能動(dòng)。

最近正在施工的奧園觀庭案例就很典型，業(yè)主想將兩間小臥室合并。我們的工程師發(fā)現(xiàn)這是典型的磚混結(jié)構(gòu)，最終采取'開拱門+鋼結(jié)構(gòu)過(guò)梁'的方案。施工時(shí)先用液壓鉗逐層剔除磚塊，再植入20mm厚的槽鋼作為隱形支撐。現(xiàn)在完工后的弧形門洞配上復(fù)古壁燈，反而成了家里的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。這種兼顧安全與美學(xué)的改造，才是真正專業(yè)的結(jié)構(gòu)拆改。