還記得我第一次收房時的情景嗎？那天陽光正好，我懷著激動的心情來到新買的毛坯房前。推開門的那一刻，撲面而來的是一股水泥和灰塵混合的味道。說實話，當時我完全不知道該怎么驗房，只能跟著物業(yè)人員走馬觀花地看了一圈。直到裝修時才發(fā)現(xiàn)墻面有多處空鼓，水電線路也有問題，真是后悔莫及。

后來我特意請教了幾位做裝修的朋友，才知道毛坯房驗房原來有這么多門道。現(xiàn)在每次陪朋友去收房，我都會帶上專業(yè)的驗房工具。首先是墻面檢查，要用空鼓錘輕輕敲擊，聽到'咚咚'的空響聲就要標記出來。記得上個月幫小李驗房時，我們在一面墻上發(fā)現(xiàn)了5處空鼓，開發(fā)商不得不全部返工。

地面的檢查也很關(guān)鍵。有一次我在驗房時發(fā)現(xiàn)客廳地面有輕微傾斜，用水平儀一測居然相差3厘米。這種問題如果不及時發(fā)現(xiàn)，后期鋪地板時會非常麻煩。水電驗收更是重中之重，要測試每個插座是否通電，水壓是否正常。我見過最夸張的是有個小區(qū)的衛(wèi)生間排水管竟然接反了，幸好業(yè)主在驗房時發(fā)現(xiàn)了這個問題。

說到驗房工具，我建議至少要準備這幾樣：空鼓錘、卷尺、水平儀、驗電器、手電筒。有條件的話還可以帶個紅外線測距儀。記得去年幫王阿姨驗房時，我們就用測距儀發(fā)現(xiàn)主臥面積比合同上少了0.8平米，最后開發(fā)商補償了差價。這些工具雖然簡單，但真的能幫我們發(fā)現(xiàn)很多潛在問題。

最后我想說的是，驗房時一定要仔細查看門窗。有個朋友收房時沒注意，結(jié)果裝修完才發(fā)現(xiàn)陽臺推拉門關(guān)不嚴，每到下雨天就滲水。現(xiàn)在他逢人就說：'驗房時多花點時間，裝修時少操點心。'這句話我深有體會，希望大家都能認真對待驗房這個環(huán)節(jié)，畢竟這是對自己未來家園負責(zé)。