最近剛拿到新房鑰匙的我，和所有業(yè)主一樣，既興奮又忐忑。興奮的是終于要有自己的小窩了，忐忑的是裝修這個(gè)'無底洞'該怎么填。上周去朋友家做客，看到他因?yàn)?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">裝修合同沒簽好，和裝修公司扯皮了半年多，墻面開裂都沒人管，這讓我下定決心要好好研究下裝修合同這件事。

說實(shí)話，第一次看到裝修合同時(shí)，那些密密麻麻的條款看得我頭暈眼花。什么'隱蔽工程''增減項(xiàng)''驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)'，每個(gè)字都認(rèn)識(shí)，連起來就懵了。后來在揚(yáng)州家裝網(wǎng)找到了一份免費(fèi)版的裝修合同范本，對(duì)照著網(wǎng)上的解釋一條條看，終于摸清了門道。這里要提醒大家，千萬別覺得合同麻煩就隨便簽，我鄰居王阿姨就是吃了這個(gè)虧，裝修公司中途加價(jià)好幾萬，她連說理的地方都沒有。

說到合同內(nèi)容，最重要的就是工程量和價(jià)格這部分。記得要把所有項(xiàng)目都列清楚，包括材料品牌、規(guī)格這些細(xì)節(jié)。我們家當(dāng)初就遇到個(gè)坑，合同上寫的'高檔瓷磚'，結(jié)果裝修公司給用的根本就是雜牌貨。后來學(xué)聰明了，現(xiàn)在看到'高檔''優(yōu)質(zhì)'這種模糊表述就直接劃掉，一定要寫明具體品牌和型號(hào)。對(duì)了，工期和違約金也要寫清楚，我同事家裝修拖了三個(gè)月，每天租房的錢都比違約金高，真是虧大了。

驗(yàn)收環(huán)節(jié)最容易出問題。建議大家在合同里寫明分階段驗(yàn)收，特別是水電這些隱蔽工程。我們小區(qū)有個(gè)業(yè)主就是沒做閉水試驗(yàn)，入住后衛(wèi)生間漏水把樓下天花板都泡壞了，賠了好幾萬。現(xiàn)在想想，要是當(dāng)初合同里寫明'必須做48小時(shí)閉水試驗(yàn)并由雙方簽字確認(rèn)'，哪會(huì)有這些麻煩。付款方式也要留意，千萬別一次性付太多，最好按工程進(jìn)度分期支付。

最后說說糾紛處理。合同里一定要約定好爭議解決方式，是調(diào)解還是訴訟，在哪個(gè)法院管轄。去年幫表姐處理裝修糾紛時(shí)發(fā)現(xiàn)，如果合同沒寫清楚這些，打起官司來特別麻煩。現(xiàn)在想想，裝修這件事真是處處是坑，但只要我們提前做好功課，把合同簽明白了，就能省去后面很多麻煩。對(duì)了，需要免費(fèi)合同模板的朋友，可以在揚(yáng)州家裝網(wǎng)直接下載，我們已經(jīng)幫大家整理好了最新版本。