買了新房，驗(yàn)收是必不可少的一步。但很多業(yè)主在交房時(shí)都會(huì)迷茫：新房驗(yàn)收房屋的部門是什么？到底該找誰(shuí)來(lái)驗(yàn)收？今天，揚(yáng)州家裝的小編就來(lái)和大家聊聊新房驗(yàn)收的那些事兒，讓你在收房時(shí)心里有底。

首先，我們需要明確一點(diǎn)，新房驗(yàn)收并不是隨便找個(gè)人看看就行。正規(guī)的驗(yàn)收需要專業(yè)的部門和人員參與。一般來(lái)說(shuō)，新房驗(yàn)收的部門主要包括開發(fā)商、物業(yè)公司以及第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)。開發(fā)商負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)和初驗(yàn)，物業(yè)公司則負(fù)責(zé)交接和日常維護(hù)，而第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)則是獨(dú)立于開發(fā)商和物業(yè)的專業(yè)驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)，能提供更客觀的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

記得去年，我們揚(yáng)州家裝的一位客戶王先生就遇到了這樣的問(wèn)題。他在收房時(shí)覺(jué)得墻面有點(diǎn)不平，但開發(fā)商告訴他這是正常現(xiàn)象。王先生不放心，最后還是請(qǐng)了第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來(lái)檢查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)墻面存在嚴(yán)重的空鼓問(wèn)題。后來(lái)在驗(yàn)房報(bào)告的支持下，開發(fā)商不得不進(jìn)行了整改。王先生后來(lái)感慨道：“要不是找了專業(yè)驗(yàn)房，這房子住進(jìn)去肯定問(wèn)題不斷。”

那么，新房驗(yàn)收到底該怎么做呢？首先，你可以要求開發(fā)商提供《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說(shuō)明書》，這是驗(yàn)收的基本文件。其次，最好在驗(yàn)房時(shí)帶上專業(yè)的驗(yàn)房師，或者至少自己準(zhǔn)備一些簡(jiǎn)單的工具，比如卷尺、水平儀、手電筒等。驗(yàn)房時(shí)要注意檢查墻面、地面是否平整，門窗是否開關(guān)靈活，水電是否通暢，衛(wèi)生間是否防水等細(xì)節(jié)。

如果你覺(jué)得開發(fā)商或物業(yè)的驗(yàn)收不夠靠譜，完全可以請(qǐng)第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來(lái)幫忙。這些機(jī)構(gòu)通常有專業(yè)的驗(yàn)房師和先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，能發(fā)現(xiàn)很多肉眼看不到的問(wèn)題。雖然需要支付一定的費(fèi)用，但比起日后維修的麻煩，這筆錢花得絕對(duì)值。我們揚(yáng)州家裝也經(jīng)常推薦客戶在收房時(shí)找第三方驗(yàn)房，畢竟房子是要住幾十年的，質(zhì)量馬虎不得。

最后，小編想說(shuō)的是，新房驗(yàn)收不是走過(guò)場(chǎng)，而是確保你未來(lái)居住質(zhì)量的關(guān)鍵一步。無(wú)論你選擇哪種驗(yàn)收方式，都要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié)。畢竟，房子是我們每天生活的地方，安全和舒適比什么都重要。如果你對(duì)驗(yàn)房還有任何疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們揚(yáng)州家裝，我們會(huì)為你提供最專業(yè)的建議和服務(wù)。