作為一名在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的技術員，我見過太多綠化工程因為驗收不合格而返工的案例。記得去年有個小區(qū)，因為綠化驗收時發(fā)現(xiàn)草坪成活率不足60%，不得不全部重新鋪設，不僅浪費了十幾萬的成本，還耽誤了整個項目的交付時間。今天我就來跟大家聊聊綠化竣工驗收的那些事兒，希望能幫大家少走彎路。

綠化竣工驗收可不是簡單地看看花草樹木種沒種完那么簡單。首先要檢查的是植物的成活率，這個是最基本的硬指標。一般來說，喬木成活率要達到95%以上，灌木要達到90%，地被植物要達到85%。我們有個項目就吃過虧，當時為了趕工期，在夏季高溫時節(jié)強行種植，結果驗收時發(fā)現(xiàn)大量植物枯死，最后只能全部返工。

除了成活率，植物的生長狀況也很重要。驗收時要重點檢查是否存在病蟲害、是否出現(xiàn)黃葉枯萎現(xiàn)象、株型是否完整。記得有次驗收時發(fā)現(xiàn)，雖然植物都成活了，但因為養(yǎng)護不當，很多樹木都出現(xiàn)了嚴重的偏冠現(xiàn)象，嚴重影響景觀效果。這種情況下，即使成活率達標也是不能通過驗收的。

土壤質量是很多人在驗收時容易忽視的一個環(huán)節(jié)。我們要求土壤必須疏松、肥沃、排水良好。驗收時要隨機挖幾個點檢查，看看是否存在板結、積水等問題。去年有個項目，表面看著挺漂亮，但一挖開發(fā)現(xiàn)下面全是建筑垃圾，這樣的綠化工程怎么可能通過驗收？

最后說說驗收流程。首先要準備好完整的施工資料，包括設計圖紙、變更記錄、材料清單等。然后由建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等單位共同進行現(xiàn)場驗收。驗收過程中要做好詳細記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題要明確整改要求和時限。我們公司現(xiàn)在都要求全程錄像，這樣既保證了驗收的公正性，也避免了后期扯皮。

綠化工程驗收通過后，還要注意養(yǎng)護期的管理。通常養(yǎng)護期是1-2年，這段時間內施工單位要負責養(yǎng)護工作，確保植物健康生長。我們有個客戶就特別聰明，在合同中明確規(guī)定了養(yǎng)護期的考核標準，這樣即使驗收通過了，后期養(yǎng)護不到位照樣可以要求整改。