最近有個(gè)朋友剛完成了一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的裝修，興沖沖地準(zhǔn)備開業(yè)，結(jié)果在最后關(guān)頭被卡在了消防驗(yàn)收這一關(guān)。他急得像熱鍋上的螞蟻，連著給我打了三個(gè)電話：'老張啊，這個(gè)消防竣工驗(yàn)收到底要怎么搞啊？我都跑了好幾趟消防隊(duì)了，材料交上去又被退回來...'聽著電話那頭焦慮的聲音，我突然意識(shí)到，原來這么多人對(duì)消防驗(yàn)收流程都是一頭霧水。

其實(shí)消防竣工驗(yàn)收并沒有想象中那么可怕，關(guān)鍵是要搞清楚流程和準(zhǔn)備齊全材料。記得去年我們公司接的一個(gè)酒店項(xiàng)目，從開始準(zhǔn)備材料到最終拿到驗(yàn)收合格證，前后用了不到一個(gè)月時(shí)間。當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的李工跟我說：'張總，消防驗(yàn)收最重要的就是前期準(zhǔn)備工作要做足，把設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄這些材料都整理好，驗(yàn)收時(shí)就能事半功倍。'

說到需要準(zhǔn)備的材料，這里要特別提醒大家注意幾個(gè)重點(diǎn)。首先是消防設(shè)計(jì)文件，這個(gè)一定要和實(shí)際施工完全一致。我們?cè)?jīng)遇到過客戶為了省錢私自改了消防通道的位置，結(jié)果驗(yàn)收時(shí)被要求全部返工，損失更大。其次是各種消防產(chǎn)品的合格證明，包括滅火器、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警設(shè)備等，這些都要提前收集好。最后是施工過程中的檢測(cè)記錄，比如管道試壓報(bào)告、電線絕緣測(cè)試等，這些都是驗(yàn)收時(shí)必查的項(xiàng)目。

關(guān)于辦理流程，一般來說要經(jīng)過這幾個(gè)步驟：首先向當(dāng)?shù)叵啦块T提交申請(qǐng)，然后等待現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查合格后會(huì)出具驗(yàn)收意見書，最后領(lǐng)取《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格證》。整個(gè)過程快的話兩周左右，但如果材料不全或者現(xiàn)場(chǎng)有問題需要整改，可能就要拖上一兩個(gè)月了。我們項(xiàng)目部的王師傅有句口頭禪：'消防驗(yàn)收這事，趕早不趕晚，最好在裝修收尾階段就開始準(zhǔn)備。'

費(fèi)用方面，很多人最關(guān)心這個(gè)問題。根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，普通的商業(yè)場(chǎng)所消防驗(yàn)收費(fèi)用大概在幾千到一萬不等，具體要看項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度。這里要提醒大家，千萬別為了省錢找那些承諾'包過'的中介，我們見過太多被騙的案例了。正規(guī)的流程其實(shí)花不了多少錢，重要的是把該做的工作做到位。

最后分享一個(gè)客戶劉先生的真實(shí)經(jīng)歷。他的餐廳去年裝修時(shí)，聽信別人說消防驗(yàn)收'走個(gè)過場(chǎng)就行'，結(jié)果第一次驗(yàn)收時(shí)因?yàn)閼?yīng)急照明數(shù)量不足被要求整改，耽誤了半個(gè)月開業(yè)時(shí)間。后來他學(xué)乖了，找到我們重新做了全套消防方案，第二次驗(yàn)收時(shí)一次性通過。現(xiàn)在每次見面他都說：'早知道就該一開始就找專業(yè)人士把關(guān)，省得后來費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)錢。'所以啊，各位準(zhǔn)備辦理消防驗(yàn)收的朋友，一定要重視這個(gè)環(huán)節(jié)，把它當(dāng)做項(xiàng)目中最重要的一環(huán)來對(duì)待。