終于等到收房這一天了，心情既興奮又忐忑。興奮的是即將擁有自己的新家，忐忑的是不知道房子會不會有問題。記得我第一次收房時，完全是懵的，根本不知道從何下手。后來才知道，收房驗房其實是一門學問，有很多細節需要注意。今天，我就把我的經驗分享給大家，希望能幫助大家順利收房。

驗房前的準備工作非常重要。首先，要帶上必要的工具，比如卷尺、水平儀、手電筒、筆和紙等。其次，要提前了解房子的戶型圖和施工圖紙，這樣驗房時才能有的放矢。最重要的是，要調整好心態，驗房不是為了挑刺，而是為了發現問題并及時解決。

驗房時，一定要仔細檢查每一個角落。先從墻面開始，看看是否有裂縫、空鼓或色差。然后檢查地面，看看是否平整，有無空鼓或裂縫。門窗也是重點檢查對象，要試試開關是否順暢，密封性如何。水電方面更不能馬虎，要試試水龍頭出水是否正常，排水是否通暢，插座是否有電。這些細節看似瑣碎，但關系到日后的居住舒適度。

記得有一次，我在驗房時發現衛生間的地漏排水不暢，當時覺得是小問題沒在意。結果入住后才發現，原來是管道安裝時出了問題，導致經常堵塞。后來不得不砸開地磚重新安裝管道，既費錢又麻煩。所以，驗房時一定要認真，發現問題及時記錄并反饋給開發商。

除了上述常規檢查，還有一些容易被忽視的地方。比如，要檢查空調孔是否預留，位置是否合理；要檢查煙道是否通暢，避免日后油煙倒灌；要檢查陽臺排水是否順暢，避免雨天積水。這些小細節，往往決定了日后的居住體驗。

驗房結束后，一定要把所有問題詳細記錄下來，并要求開發商簽字確認。這樣既能督促開發商及時整改，也能避免日后扯皮。我有個朋友就是因為驗房時沒有記錄問題，結果入住后發現墻面大面積空鼓，開發商拒不承認，最后只能自己掏錢維修。

總之，新房收房驗房是一項非常重要的工作，千萬不能馬虎。只有認真驗房，才能確保自己的權益，避免日后不必要的麻煩。希望我的經驗能對大家有所幫助，祝大家都能順利收房，住進滿意的新家。