記得去年王阿姨家裝修完的糟心事嗎？明明花了20萬裝修，結(jié)果入住三個月就發(fā)現(xiàn)瓷磚空鼓、墻面開裂。最近我們揚州家裝團隊接手翻修時，老師傅搖頭嘆氣：'這些毛病要是驗收時仔細些，哪用多花這冤枉錢！'今天我就用15年監(jiān)理經(jīng)驗，帶您摸透裝修驗收那些門道。

先說說最容易出問題的水電驗收。上周檢測星河國際小區(qū)某工地時，發(fā)現(xiàn)工人為省事把電線直接埋進濕區(qū)墻面。這要沒查出來，后期漏電風險得多大！正規(guī)驗收要用兆歐表測試絕緣電阻，數(shù)值必須大于0.5MΩ。我們團隊標配的驗房工具箱里，永遠備著相位檢測儀和打壓泵，水管試壓必須保持8公斤壓力30分鐘不降才算合格。

墻面驗收可是門技術(shù)活。去年翠月花園的業(yè)主張先生就吃過虧，當時看著刷得雪白的墻面挺滿意，結(jié)果梅雨季全發(fā)霉了。其實用2米靠尺一量就能發(fā)現(xiàn)，局部平整度誤差超3mm，墻角也沒做防潮處理。現(xiàn)在我們都要求工人隨身帶強光手電，45度角照射下，連0.5mm的波浪紋都無所遁形。記得驗收時帶個網(wǎng)球，往地上滾一圈就知道地坪坡度對不對。

說到木作驗收，城南李小姐家的定制衣柜就是反面教材。當時覺得柜門開關(guān)順滑就行，沒想到半年后鉸鏈全松了。其實要用專業(yè)測力計檢查，鉸鏈承重需達8kg以上反復開合50次不變形。我們驗收時會在柜體接縫處貼檢測貼紙，三個月后回訪時查看是否開裂。現(xiàn)在新型的防潮板材要用含水率檢測儀，數(shù)值超過12%就得返工。

最后說說最容易被忽視的空氣質(zhì)量驗收。上個月檢測西區(qū)某精裝房，甲醛超標2.3倍！業(yè)主還納悶：'我買的全是環(huán)保材料啊！'其實污染物是會疊加的。我們公司新配的進口檢測儀能測出18種有害物質(zhì)，現(xiàn)在驗收必測TVOC和苯系物。建議業(yè)主們做完保潔別急著入住，至少通風兩周再檢測。記住，合格的裝修不僅是看上去美，更要住得安心。