記得去年幫表姐驗收新房時，她盯著光潔的墻面直說'看著挺好啊'，直到我用空鼓錘敲出'咚咚'的空響聲，開發商工程部的臉色當場就變了。新房驗收遠不止'看看瓷磚有沒有缺角'這么簡單，今天我就用揚州家裝行業十年經驗，帶你拆解那些容易踩坑的驗收細節。

先從最直觀的墻面說起，建議選在晴天下午驗收。這時候斜射的陽光會讓墻面瑕疵無所遁形，去年四季園小區有戶業主就是在這樣的光線下，發現客廳墻面有長達兩米的波浪形起伏。用2米靠尺檢查時，縫隙超過3mm就需要整改。特別要注意陰陽角線，很多工人會在這里偷工減料，我們曾遇到過直角偏差達8°的案例。

說到地面空鼓檢查，老項目經理王師傅有句口訣：'三步一蹲，五步一敲'。去年香格里拉小區有戶人家，就是在地暖壓力測試后，才發現衛生間地磚下存在大面積空鼓。建議準備個金屬空鼓錘，敲擊時聽到'梆梆'實音和'咚咚'空音要立即標記。瓷磚接縫處更要重點檢查，我見過最夸張的案例是縫隙能塞進一元硬幣。

水電驗收絕對是重頭戲，上周剛處理的案例就很有代表性。業主李女士在試水時沒注意，后來發現地漏排水速度比我家老式座鐘還慢。一定要帶個桶裝20升水做排水測試，正常地漏每分鐘排水量不應少于1.5升。強弱電箱檢查要特別注意，上月華鼎星城有戶人家的配電箱里，零火線竟接反了三路，這要等電器燒壞才發現就晚了。

門窗驗收有個小技巧很實用 - 帶張A4紙。去年運河人家有業主發現，開發商安裝的入戶門閉合后，門縫能輕松抽動紙張。正規要求是門窗關閉后，用0.2mm塞尺插入深度不超過20mm。別忘了檢查玻璃3C標識，我們遇到過用普通玻璃冒充鋼化玻璃的案例，這種安全隱患絕不能放過。

最后說說容易被忽視的公共部分驗收。上月翠崗小區有業主收房半年后，才發現單元門禁系統從未正常使用過。建議驗收時要求物業演示對講系統、電梯應急呼叫等功能。記得檢查水表電表初始讀數，去年就發生過開發商把施工用電計入業主電表的情況。這些細節看似瑣碎，卻直接關系到今后的居住品質。