拿到新房鑰匙的那一刻，心里別提多激動了！但興奮之余，千萬別忘了最重要的一步——驗收。很多人覺得新房驗收就是走個過場，結果住進去才發現各種問題，后悔莫及。今天，我就以揚州家裝行業多年的經驗，跟大家聊聊新房驗收事項清單到底該怎么寫，才能避免踩坑。

首先，我們需要明確新房驗收的重點區域。一般來說，墻面、地面、門窗、水電、廚衛是重中之重。就拿墻面來說，很多業主只關注是否平整，卻忽略了空鼓問題。我遇到過一位業主，裝修完才發現墻面大面積空鼓，不得不砸掉重做，損失了好幾萬。所以，驗收時一定要用小錘輕輕敲擊墻面，聽聲音辨別是否有空鼓。

水電驗收更是馬虎不得。記得去年有個客戶，驗收時沒仔細檢查電路，結果入住后發現多個插座沒電，最后發現是線路接反了。建議大家準備一個驗電器，逐個測試插座是否通電，還要檢查水壓是否正常，地漏排水是否通暢。這些細節看似瑣碎，卻直接影響日后居住體驗。

門窗驗收也有講究。上周我去幫朋友驗房，發現開發商安裝的窗戶密封性很差，雨天肯定會滲水。驗收時一定要檢查門窗開合是否順暢，鎖具是否牢固，密封條是否完整。特別是高層住戶，窗戶質量直接關系到安全，千萬不能大意。

最后說說廚衛驗收。這里最容易出現防水問題。建議做24小時閉水試驗，到樓下看看是否有滲漏。還要檢查排煙道是否通暢，我曾經遇到一個案例，業主裝修完發現油煙機排不出去煙，原來是開發商沒打通排煙道。

新房驗收是個細致活，建議大家提前準備好驗收清單，按區域逐項檢查。如果自己沒把握，可以請專業驗房師幫忙。畢竟，花小錢買個放心，總比入住后發現問題再返工強。記住，驗收時發現問題要及時記錄，要求開發商限期整改，維護自己的合法權益。