拿到新房鑰匙的那一刻，相信很多業主都和我一樣，既興奮又忐忑。興奮的是終于有了屬于自己的家，忐忑的是不知道該如何驗收這個即將陪伴我們幾十年的空間。記得去年我驗收自己第一套房子時，就因為經驗不足漏看了幾處問題，導致后期裝修時多花了不少冤枉錢。今天我就以一個過來人的身份，和大家分享新房驗收必須注意的那些細節問題。

首先要檢查的就是水電系統，這可是房子的'血脈'。記得帶上手機充電器測試每個插座是否通電，我當時就發現主臥有個插座是擺設。打開所有水龍頭，觀察水流是否暢通，特別要檢查下水速度，我鄰居家就遇到過地漏排水慢的問題。別忘了查看水表、電表是否正常工作，這些細節往往容易被忽視。

墻面的驗收更需要火眼金睛。建議選個晴天去驗收，這樣更容易發現墻面是否有裂縫或滲水痕跡。用手電筒斜著照墻面，能更清楚地看到平整度。我家客廳就有一面墻看似平整，實際有3毫米的凹凸，后期貼壁紙時才發現。記得輕敲墻面各處，聽聽是否有空鼓聲，空鼓面積超過5%就要要求開發商處理了。

門窗的驗收也很有講究。反復開關幾次門窗，感受是否順暢。我同事家陽臺推拉門就存在軌道變形的問題。檢查玻璃是否有裂紋或劃痕，特別是雙層玻璃要確認中間沒有水汽。用A4紙測試門窗密封性，能輕松抽出的地方都需要處理。這些細節看似小事，但關系到日后居住的舒適度。

防水驗收是重中之重，特別是衛生間和廚房。可以做個24小時閉水試驗，水深2cm左右，標記好水位線。樓下業主王姐就分享過她的教訓：'當初沒做防水測試，入住三個月后樓下天花板就滲水了，返工特別麻煩。'還要檢查地漏的防臭功能是否正常，這個細節很多業主都會忽略。

最后提醒大家，驗收時一定要帶上驗房清單逐項檢查，發現的問題要用便利貼標記并拍照留存。最好能請個懂行的朋友一起驗收，多雙眼睛更容易發現問題。記得我表弟就是帶著做裝修的朋友去驗收，發現了多處隱蔽工程的問題。新房驗收看似繁瑣，但這些細節問題現在不發現，日后可能就是大麻煩。希望每位業主都能順利驗收，住進稱心如意的家。