最近剛驗(yàn)收完新房，心里既興奮又忐忑，畢竟這是人生中第一次買(mǎi)房。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)了幾處小問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承諾會(huì)盡快整改，但我心里還是沒(méi)底——到底新房驗(yàn)收后多久能交房子呢？這個(gè)問(wèn)題困擾了我好幾天，直到咨詢了做工程的朋友才恍然大悟。

其實(shí)交房時(shí)間并沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，主要取決于驗(yàn)收問(wèn)題的嚴(yán)重程度。一般來(lái)說(shuō)，如果是墻面空鼓、門(mén)窗輕微變形這類(lèi)小問(wèn)題，整改時(shí)間通常在7-15個(gè)工作日內(nèi)完成。記得我們小區(qū)的王阿姨家，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間地磚有空鼓，開(kāi)發(fā)商第3天就派人來(lái)重新鋪貼，第10天就通知可以辦理交房手續(xù)了。

但如果是涉及結(jié)構(gòu)安全或水電等重大問(wèn)題，整改時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1-3個(gè)月。去年我們同事小李就遇到了這種情況，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)主臥承重墻有裂縫，開(kāi)發(fā)商不得不停工整改，前后花了兩個(gè)半月才最終交房。所以建議大家驗(yàn)收時(shí)一定要仔細(xì)檢查，特別是隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)部分。

除了整改時(shí)間，交房還涉及很多手續(xù)。通常開(kāi)發(fā)商會(huì)先出具《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，然后通知業(yè)主辦理交接手續(xù)。記得帶上購(gòu)房合同、身份證等材料，最好約個(gè)周末時(shí)間去，因?yàn)橐獧z查的東西實(shí)在太多了。我第一次去收房時(shí)，光驗(yàn)房就花了整整一上午，從墻面到地磚，從門(mén)窗到水電，每個(gè)細(xì)節(jié)都要確認(rèn)到位。

最后提醒大家，千萬(wàn)別急著簽字收房。我們小區(qū)就有業(yè)主因?yàn)榧敝?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">裝修，沒(méi)仔細(xì)驗(yàn)收就簽字了，結(jié)果后來(lái)發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)防水有問(wèn)題，再找開(kāi)發(fā)商就各種推諉。建議可以請(qǐng)個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師陪同，他們的驗(yàn)房工具很齊全，能發(fā)現(xiàn)很多我們注意不到的問(wèn)題。畢竟買(mǎi)房是大事，多花點(diǎn)時(shí)間仔細(xì)檢查，住進(jìn)去才能安心。