買了新房，驗收是最后也是最重要的一步。很多人以為驗收就是看看墻面有沒有裂縫、水電是否正常，但其實新房驗收涉及到多個部門的協作。那么，新房驗收房屋的部門有哪些呢？今天我們就來詳細聊聊這個問題。

首先，住建局是驗收的核心部門之一。作為政府機構，住建局負責監督房屋建設的合規性，確保建筑質量符合國家標準。在驗收過程中，住建局會檢查房屋的結構安全、消防設施等關鍵項目。記得去年我朋友收房時，住建局的工作人員發現陽臺欄桿高度不符合標準，開發商不得不重新整改，這讓他避免了潛在的安全隱患。

其次，物業公司也是驗收的重要參與者。物業不僅會陪同業主驗房，還會記錄房屋存在的問題。比如門窗是否開關順暢、地漏是否堵塞等細節問題，物業都會一一登記。我見過不少業主因為忽略物業的驗收環節，后來發現衛生間漏水，再找開發商處理就麻煩多了。

此外，現在越來越多的業主會選擇第三方檢測機構。這些機構有專業的檢測設備，能發現肉眼難以察覺的問題，比如空鼓率、墻面垂直度等。雖然需要支付一定的費用，但為了住得安心，這筆錢花得值。上周就有一個客戶跟我們說，第三方檢測發現他家客廳地面有嚴重空鼓，開發商不得不砸掉重做。

最后要提醒大家的是，驗收時一定要親自到場，帶上驗房工具，仔細檢查每個角落。驗收不是走過場，而是保障自身權益的重要環節。記住，發現問題及時提出，要求開發商整改，別等到入住后才后悔莫及。