最近有不少揚州的業主在裝修前都會問我們同一個問題：'有結構拆改敲墻的沒有？'說實話，每次聽到這個問題，我都會先倒吸一口冷氣。記得去年有個業主，為了擴大客廳面積，二話不說就把一面墻給敲了，結果第二天樓下鄰居就找上門來說天花板出現了裂縫...

其實在揚州老城區，很多房子都是磚混結構，墻體承擔著重要的承重作用。我們團隊在施工前一定會先用金屬探測器仔細檢查，就像醫生做CT掃描一樣認真。上周在荷花池小區的一個案例就很有代表性，業主堅持要拆除的'普通隔墻'，我們檢測后發現里面居然有直徑12mm的鋼筋，這明顯就是承重結構啊！

說到判斷墻體性質，我們總結了一套'望聞問切'的方法。首先要看圖紙，但老房子往往沒有；其次要聽敲擊聲，空心的和實心的聲音完全不同；還要問物業或原房東；最后一定要用專業儀器檢測。記得有個業主王阿姨說：'早知道你們這么專業，上次裝修就不會花雙倍價錢來修補了'。

如果真的需要拆改，我們都會建議業主先到房管局備案。去年在廣陵區就發生過一起違規拆改被罰款5萬的案例。現在的檢測技術很先進，連墻體內部的鋼筋走向都能掃描出來。我們常用的Hilti PS200掃描儀，能探測到墻體內8cm深的金屬構件，準確率高達95%。

其實很多看似簡單的拆墻工作都暗藏玄機。上個月在邗江區的某個工地，我們發現要拆除的墻體下方居然埋著整棟樓的排水主管道。當時業主還不理解為什么我們要多收2000元的檢測費，等看到掃描結果后才恍然大悟。現在這位業主逢人就說：'專業的事還是得交給專業的人做'。

最后提醒大家，揚州有些特殊區域對房屋拆改有更嚴格的規定。比如東關街周邊的歷史建筑，連外墻顏色都不能隨便改。我們團隊每次接到老城區的項目，都會額外多花半天時間做前期調研，這既是對業主負責，也是對揚州這座歷史文化名城的保護。