終于等到收房的這一天了！作為在揚州打拼多年的裝修老師傅，我見過太多業主因為驗房環節馬虎而后悔莫及。記得去年有個業主王姐，為了省下幾百塊驗房費，結果入住后發現墻面空鼓嚴重，最后維修花了近萬元。今天我就跟大家好好聊聊收房驗房那些事兒，特別是費用這塊，可千萬別因小失大啊。

說到驗房費用，其實主要包含兩個部分：專業驗房師的勞務費和檢測工具使用費。在揚州這邊，普通住宅的驗房費用一般在300-800元不等。您可能要問：這價格差得也太大了吧？其實收費高低主要取決于房屋面積和驗房項目。比如100平左右的房子，基礎驗房大概300-500元；如果要檢測水電隱蔽工程或者用專業設備測甲醛，那費用自然就上去了。

我建議業主們一定要找有資質的驗房機構。去年就遇到過一位業主圖便宜找了"游擊隊"驗房，結果漏檢了好幾處空鼓，最后維權都找不到人。正規驗房師都會出具詳細的驗房報告，這份報告在后期維權時特別重要。記得要看看驗房師有沒有《房屋查驗咨詢師》證書，這可是國家認可的資格證書。

驗房過程中有幾個重點要特別注意：首先是墻面空鼓檢查，這個最容易出問題；其次是門窗密封性，很多業主入住后才發現漏風；還有就是水電點位是否與合同一致。我建議業主最好全程跟著驗房師，邊驗邊學，這樣以后自己也能發現一些小問題。

說到省錢技巧，我倒是有個小建議：可以約上同小區幾戶鄰居一起團購驗房服務，這樣通常能打個8折左右。不過要提醒的是，團購歸團購，驗房時一定要一戶一戶仔細驗，可不能走馬觀花。畢竟房子是要住幾十年的，這幾百塊的驗房費真的不能省。

最后說說驗房時機。最佳時間是在開發商通知收房后的3天內，這個時候發現問題最好解決。千萬別等到裝修開始了才想起來驗房，那時候很多問題就說不清了。記住啊，驗房不是走過場，而是對自己未來幾十年居住質量的保障。