說起工程裝修驗收，很多業主都覺得頭大。明明房子裝修得漂漂亮亮的，可住進去沒多久，墻面開裂、地板空鼓、水管漏水這些糟心事就接踵而來。上周我就遇到一位李阿姨，她家剛裝修完三個月，衛生間瓷磚就開始脫落，氣得她直跺腳。其實這些問題，如果在驗收時多留個心眼，完全是可以避免的。

記得去年給王總家做驗收時，我們帶著專業檢測工具，從進門開始就一寸一寸地檢查。先是用空鼓錘輕敲墻面和地面，'咚咚'的空響聲立刻暴露了幾處瓷磚鋪貼不實的問題。接著用水平儀測量門窗安裝是否垂直，果然發現主臥飄窗有輕微傾斜。這些細節問題，業主自己驗收時很容易忽略，但長期使用后就會逐漸顯現。

水電驗收是最關鍵的環節。我們公司的小張有次跟我分享，他見過最夸張的是某業主家電路驗收時，電工為了省事把零火線接反了，結果一開燈整個屋子跳閘。所以現在我們驗收時都會帶上相位檢測儀，每個插座都要測試三遍。水管驗收也不能馬虎，要加壓測試至少半小時，觀察壓力表是否穩定，同時檢查每個接口處有無滲漏。

墻面驗收很多人只關注是否平整，其實更重要是看基層處理。去年驗收劉先生家時，用手電筒斜著照墻面，發現好幾處明顯的砂眼和氣泡。這要是直接上漆，不出半年肯定起皮。我們當場要求施工方重新批刮膩子，打磨平整后再驗收。現在劉先生每次見到我都說，家里墻面兩年多了還跟新的一樣。

最后說說隱蔽工程驗收，這是最容易被糊弄的環節。上周驗收趙女士家時，我們堅持要查看吊頂里的管線走向。結果發現空調排水管竟然沒有做坡度，這要是使用起來肯定會倒灌。類似這樣的隱蔽問題，業主自己很難發現，所以一定要在封板前驗收并拍照存檔。

說到底，工程裝修驗收不能光看表面功夫。就像我們老師傅常說的：'驗收時多流汗，入住后少流淚。'建議業主們驗收時最好請個懂行的朋友一起，或者找第三方監理。畢竟一套房子要住幾十年，多花點時間把好驗收關，絕對值當！