買了一套精裝房，收房時(shí)的心情既興奮又忐忑。興奮的是終于有了自己的家，忐忑的是不知道開發(fā)商交付的裝修質(zhì)量如何。記得我第一次收房時(shí)，完全不知道從何下手，結(jié)果入住后才發(fā)現(xiàn)不少問題，后悔當(dāng)初沒有仔細(xì)驗(yàn)房。后來在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打多年，才明白收房驗(yàn)房的重要性。

精裝房驗(yàn)房首先要檢查墻面和地面。墻面要用手電筒斜著照射，觀察是否有裂縫、空鼓或不平整。地面則要檢查瓷磚或木地板是否有空鼓、劃痕或色差。記得去年有位業(yè)主王先生，收房時(shí)沒注意檢查地面，入住后發(fā)現(xiàn)好幾塊瓷磚空鼓，最后不得不重新鋪貼，既費(fèi)錢又費(fèi)時(shí)。

門窗的檢查也很關(guān)鍵。要反復(fù)開關(guān)幾次，看看是否順暢，密封性如何。還要檢查玻璃是否有劃痕或氣泡。我們?cè)龅揭晃焕钆浚辗繒r(shí)沒發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)推拉門密封不嚴(yán)，結(jié)果雨季時(shí)雨水滲入，導(dǎo)致地板發(fā)霉，最后只能自費(fèi)更換門窗。

水電系統(tǒng)的驗(yàn)收更不能馬虎。要測(cè)試所有開關(guān)插座是否正常工作，水龍頭是否漏水，下水道是否通暢。建議帶個(gè)小夜燈或手機(jī)充電器測(cè)試插座，帶個(gè)水盆測(cè)試下水速度。記得有位張先生因?yàn)闆]檢查下水道，入住后發(fā)現(xiàn)排水緩慢，最后發(fā)現(xiàn)是施工時(shí)水泥塊掉入了管道。

最后要檢查廚衛(wèi)設(shè)備。測(cè)試抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢ⅠR桶等是否正常工作。我們公司的小劉就遇到過開發(fā)商安裝的抽油煙機(jī)排煙不暢的問題，幸好收房時(shí)發(fā)現(xiàn)了，開發(fā)商才同意更換。驗(yàn)房時(shí)一定要細(xì)心，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)記錄并要求開發(fā)商整改，這樣才能確保您的新家真正達(dá)到精裝標(biāo)準(zhǔn)。