還記得去年王阿姨家裝修完三個月后墻面就開始開裂嗎？或是李叔家入住后發(fā)現(xiàn)插座根本不通電的糟心事？這些其實都能通過一份詳細的室內裝飾裝修驗收表提前規(guī)避。今天作為揚州家裝行業(yè)的老兵，我就手把手帶大家讀懂這份關乎未來十年居住質量的『裝修體檢報告』。

上個月剛完成驗收的橡樹灣張先生家就是個典型案例。驗收時我們拿著表格逐項檢查，在『墻面工程』欄發(fā)現(xiàn)主臥背景墻有細微波浪紋，施工隊當場就進行了打磨重做。張?zhí)髞碚f：『要不是按表驗收，等家具進場后根本發(fā)現(xiàn)不了這個視覺瑕疵。』這份表格最實用的地方在于，它將抽象的『裝修質量』轉化為可量化的28項具體指標。

重點說說最容易出問題的水電驗收部分。表格要求每個插座都必須用相位檢測儀測試，我們遇到過表面安裝平整的插座，實際零火線接反的情況。去年翠月花園有戶業(yè)主就是靠這條發(fā)現(xiàn)兒童房插座漏電保護器失效，避免了一場潛在事故。建議驗收時帶個手機充電器現(xiàn)場測試所有插座，比單純看電工證靠譜得多。

很多業(yè)主會忽略的『隱蔽工程驗收』其實藏著大講究。比如防水層要標注48小時閉水試驗的水位線照片，瓷磚空鼓率不得超過5%。上周驗收的雅居樂項目就因這個標準，查出衛(wèi)生間兩處邊緣空鼓，撬開發(fā)現(xiàn)是水泥砂漿配比不當。現(xiàn)在想想，要是沒堅持按表驗收，三個月后瓷磚脫落砸到人后果不堪設想。

最后分享個驗收小技巧：建議分三次使用驗收表。第一次在水電隱蔽工程封板前，第二次在家具進場前做整體驗收，第三次在入住一個月后復驗。就像我們給京華城業(yè)主設計的『三階驗收法』，最后一次專門檢查地板異響、門窗變形等隨時間顯現(xiàn)的問題。記住，裝修花的每一分錢都該明明白白體現(xiàn)在驗收表的合格項里。