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導(dǎo)語:本文詳細介紹裝修裝修驗收的關(guān)鍵步驟和注意事項,包括水電驗收、墻面驗收、地板驗收等,幫助業(yè)主全面了解如何確保家裝質(zhì)量。
裝修完工的那一刻,心里總是既興奮又忐忑。興奮的是終于可以看到新家的模樣,忐忑的是不知道裝修質(zhì)量到底如何。作為一個在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的技術(shù)員,我見過太多業(yè)主在驗收時因為不懂行而吃啞巴虧的情況。今天就和大家聊聊裝修驗收的那些事兒,讓你避開陷阱,住得安心。
記得上個月,王阿姨家的新房驗收時就遇到了麻煩。當(dāng)時她看著嶄新的房子滿心歡喜,根本沒注意細節(jié)。結(jié)果入住不到一個月,衛(wèi)生間就開始滲水,墻面也出現(xiàn)裂縫。后來我們上門檢查才發(fā)現(xiàn),防水工程根本沒做到位,墻面的膩子也刮得太薄。這種情況其實完全可以通過仔細驗收避免的。驗收不是走馬觀花地看一圈,而是要像偵探一樣,不放過任何蛛絲馬跡。
水電驗收是重中之重,這關(guān)系到日后的生活安全和便利。首先要檢查所有開關(guān)插座是否通電,可以用手機充電器逐個測試。然后打開所有水龍頭,觀察水壓是否正常,同時檢查下水道排水是否通暢。我建議最好帶個小盆,接滿水后快速倒入地漏,看看排水速度。別忘了檢查熱水器是否能正常加熱,這些都是業(yè)主經(jīng)常忽略的地方。記得去年李叔家就因為在驗收時沒檢查熱水器,結(jié)果安裝工人根本沒接燃氣管道,導(dǎo)致入住后半個月都沒熱水用。
墻面和地面的驗收需要特別仔細。墻面要用手電筒斜著照,這樣能更容易發(fā)現(xiàn)不平整的地方。好的墻面應(yīng)該是平整光滑,沒有明顯色差和砂紙痕跡。地面驗收時,如果是瓷磚,要用硬幣輕敲,聽聲音是否均勻,空鼓面積不能超過5%。木地板則要檢查拼接是否嚴密,走上去有沒有異響。我們公司有個老師傅有句口頭禪:'驗收時多花一小時,入住后省心一整年',這話說得一點不假。
門窗驗收也不能馬虎。要反復(fù)開關(guān)幾次,看看是否順暢,鎖具是否好用。特別是推拉門,要檢查軌道是否平整,推拉時是否會有卡頓。窗戶要檢查密封性,可以夾一張紙,看是否能輕易拉出。廚衛(wèi)的鋁合金門還要特別注意防水條是否安裝到位。上周剛處理過一個案例,業(yè)主劉小姐家的淋浴房因為密封條沒裝好,每次洗澡水都會滲到外面,把木地板都泡壞了。
最后要提醒大家的是,驗收時一定要把所有問題都記錄在驗收單上,最好拍照留存。有些小問題可能當(dāng)場發(fā)現(xiàn)不了,建議在裝修款里留5%-10%的尾款,等入住一個月后再支付。這是我們行業(yè)內(nèi)的常規(guī)做法,也是對施工方的一種約束。記住,負責(zé)任的裝修公司不會拒絕合理的驗收要求,畢竟誰都想做回頭客生意。如果你對某些專業(yè)問題拿不準(zhǔn),也可以花點錢請第三方監(jiān)理幫忙驗收,這筆錢花得值。
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