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導語:本文詳細解析商場裝修拆除的費用構成,包括人工費、垃圾清運費等,并提供省錢技巧和2024年最新報價參考。
最近接了個商場改造的項目,業主第一句話就問:'你們揚州家裝拆這個商場要多少錢啊?'說實話,每次聽到這個問題我都得先嘆口氣。商場拆除可不是簡單的砸墻,這里面的門道可多了去了。記得去年拆一個2000平的中型商場,光是搞清楚哪些能拆哪些不能拆,就花了我們三天時間。
商場拆除費用主要看這幾個方面:首先是面積,這個好理解,越大越貴;其次是拆除難度,比如有些商場的地磚下面還鋪著地暖,這就得特別小心;還有就是垃圾清運距離,這個很多人會忽略。我們有個老客戶張總就說:'上次找了個報價特別低的,結果垃圾清運費是另外算的,最后多花了將近兩萬!'
具體到價格,2024年揚州這邊的行情是這樣的:普通隔斷墻拆除大概30-50元/平,地磚拆除20-40元/平,吊頂拆除15-30元/平。不過這些都是基礎價,如果遇到特殊材料或者需要保護性拆除,價格可能翻倍。我們上個月拆一個高端商場的玻璃幕墻,光保護措施就花了小一萬。
說到省錢技巧,我建議業主們一定要提前做好這幾件事:第一是把商場原來的圖紙找出來,這樣我們就能避開承重墻和管線;第二是盡量把可回收的材料單獨堆放,像有些金屬框架、玻璃門,賣廢品都能回本不少;第三是錯開裝修旺季,每年3-5月工人工資都要漲個20%左右。
最后提醒大家,千萬別只看總價最低的報價。我們接過不少'爛尾'工程,都是前一家拆到一半跑路的。正規公司都會提供詳細的報價單,把拆除項目、保護措施、垃圾清運都寫得明明白白。就像我們揚州家裝的標準合同,連腳手架搭設天數都寫得清清楚楚,這樣對雙方都有保障。
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