最近收到不少業主的咨詢，說收房時發現瓷磚敲起來聲音不對勁，像敲鼓似的咚咚響。這事兒擱誰身上都鬧心——花大價錢買的房子，瓷磚底下卻是空的！上周我就遇到個急得直跺腳的張阿姨，驗房時發現客廳80%的瓷磚都有空鼓聲，當場急得血壓都上來了。

說實話，在揚州做家裝這么多年，瓷磚空鼓算是最常見的收房問題之一。記得去年四季園小區交房時，我們團隊檢測的100套房子里，有67戶存在不同程度的空鼓現象。最夸張的一家，衛生間墻面瓷磚輕輕一掰就掉下來三四塊，后面的水泥層跟豆腐渣似的。這種情況不僅影響美觀，時間長了瓷磚開裂、脫落都是必然的，萬一砸到人就更危險了。

要說空鼓怎么檢測，老瓦工都有自己的一套土辦法。我師傅當年教我用鑰匙柄敲擊瓷磚，聲音清脆的是實心的，發悶的就是空鼓。現在專業些的會用空鼓錘，但原理都一樣。重點要檢查四個角和中縫位置，這些地方最容易出問題。有個小竅門：早晨驗收時最準，因為溫差會導致空鼓更明顯。上次給京華城業主驗房，就是趕早發現陽臺瓷磚大面積空鼓，開發商不得不全部返工。

說到空鼓標準，國家其實有明確規定：單塊瓷磚空鼓面積不超過5%，整個房間空鼓率要在3%以內。但實際操作中，廚衛墻面是絕對不能有空鼓的，畢竟要掛熱水器、櫥柜這些重物。地面如果是地磚，空鼓超過三塊就得要求整改。我們遇到過最較真的業主王先生，拿著激光測距儀一塊塊量空鼓面積，最后開發商把整個玄關的地磚都重新鋪了。

如果是已經收房才發現問題也別慌。小面積空鼓可以用注漿修復，就是把專用膠水從瓷磚縫注進去。但要是像西區某樓盤那樣出現大面積空鼓，就必須把瓷磚撬起來重新鋪貼了。這里提醒大家：千萬別信那些說"敲掉重鋪會破壞地暖"的推脫話，正規施工都會做保護層。去年我們處理過星悅府一戶地暖房，全部地磚重鋪后供暖完全沒受影響。