終于等到交房的那一天，心情自然是激動又期待。但你知道嗎？交房時的驗房環(huán)節(jié)可是至關重要的，稍有不慎就可能埋下隱患。那么，交房需要找驗房師驗房嗎？作為一個在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的技術員，我見過太多業(yè)主因為忽略驗房而后悔莫及的例子。今天，我就來和大家聊聊驗房師的那些事兒。

記得去年有個業(yè)主王先生，交房時覺得房子看起來沒什么問題，就直接簽字收房了。結果裝修到一半，發(fā)現(xiàn)墻面多處空鼓，衛(wèi)生間防水也有問題，返工花了將近兩萬多。他后來跟我說："早知道就請個驗房師了，這點驗房費比起返工費用真是九牛一毛。"是啊，專業(yè)的驗房師能發(fā)現(xiàn)我們普通人容易忽略的問題，比如墻體裂縫、水電線路、門窗密封性等。

驗房師到底能幫我們檢查哪些內容呢？首先是房屋結構安全性，他們會用專業(yè)儀器檢測墻面垂直度、地面平整度；其次是水電隱蔽工程，測試每個插座是否通電，檢查水管是否有滲漏；還有門窗安裝質量、防水工程等。我認識的一位資深驗房師李師傅說過："一套100平米的房子，我們至少要檢查200多個點位，每個細節(jié)都不能放過。"

可能你會問，驗房師收費貴不貴？根據(jù)揚州當?shù)氐氖袌鲂星椋胀ㄗ≌尿灧抠M用一般在300-800元之間，別墅或大戶型會稍貴一些。這個價格看似不菲，但比起日后可能產生的維修費用，絕對是物超所值。我們裝修隊的張工就經常感嘆："有些業(yè)主為了省幾百塊驗房費，最后可能要花上萬塊來整改，真是得不償失。"

當然，如果你決定自己驗房，也不是完全不可行。這里我分享幾個重點檢查項：帶上手電筒仔細查看墻面和頂面是否有裂縫或滲水痕跡；用空鼓錘輕敲瓷磚和墻面，聽聲音判斷是否空鼓；測試所有開關插座是否正常；檢查門窗開合是否順暢。不過說實話，沒有專業(yè)培訓和工具，很多隱蔽問題真的很難發(fā)現(xiàn)。

最后我想說，交房驗房是保障我們權益的重要環(huán)節(jié)。與其事后追悔莫及，不如事先多花點心思。畢竟，房子是要住幾十年的，基礎質量不過關，后續(xù)裝修再好也是徒勞。我們裝修隊接手的很多工程，都是因為前期驗房不到位導致的返工，既浪費錢又耽誤時間。所以，我的建議是：交房時找個靠譜的驗房師，這筆錢真的不能省！