終于等到交房這一天了！看著眼前嶄新的房子，心里別提多激動(dòng)了。可就在我準(zhǔn)備簽字的時(shí)候，旁邊一位業(yè)主突然拉住我："別急著簽，先好好驗(yàn)房！"這句話一下子把我從喜悅中拉回了現(xiàn)實(shí)。是啊，這可能是我們一家人未來幾十年要住的地方，驗(yàn)收可不能馬虎。那么，新房驗(yàn)收交房到底要注意什么呢？讓我來分享一下我的親身經(jīng)歷。

記得那天我特意請了半天假，帶著提前準(zhǔn)備好的驗(yàn)房工具來到小區(qū)。物業(yè)工作人員遞給我一份厚厚的交房資料時(shí)，我差點(diǎn)就被那些專業(yè)術(shù)語繞暈了。"先別急著看文件，"我對自己說，"得先把房子檢查一遍。"我拿出手機(jī)備忘錄，對照著網(wǎng)上找的驗(yàn)房清單，一項(xiàng)項(xiàng)開始檢查。從入戶門開始，檢查開關(guān)是否順暢，門鎖是否好用；然后檢查每個(gè)窗戶的密封性，看看玻璃有沒有劃痕。

最讓我印象深刻的是檢查墻面和地面的過程。我學(xué)著視頻里的方法，拿著空鼓錘輕輕敲擊墻面，"咚咚"的聲音在安靜的房間里格外明顯。果然，在主臥的一面墻上發(fā)現(xiàn)了三處空鼓。物業(yè)工作人員趕緊做了標(biāo)記，承諾會(huì)盡快維修。"幸好發(fā)現(xiàn)了，"我心想，"要是沒檢查出來，以后裝修完再發(fā)現(xiàn)就麻煩了。"水電檢查更是不能馬虎，我特意帶了插座檢測儀，把每個(gè)插座都測試了一遍。

交房資料也是一大重點(diǎn)。那天我特意帶了個(gè)文件袋，把開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》等重要文件都仔細(xì)收好。記得要核對房屋面積實(shí)測表，這個(gè)直接關(guān)系到我們的購房款。我還特意請教了做律師的朋友，他提醒我一定要確認(rèn)開發(fā)商是否提供了《分戶驗(yàn)收表》，這個(gè)文件很多業(yè)主都會(huì)忽略。

最后說說驗(yàn)房時(shí)的小技巧。建議大家最好選擇白天去驗(yàn)房，自然光下更容易發(fā)現(xiàn)問題。我當(dāng)時(shí)還帶了瓶礦泉水，用來測試地漏的排水速度。最有趣的是，我還特意帶了個(gè)乒乓球，用來檢查地面平整度，這個(gè)方法雖然簡單但特別實(shí)用。驗(yàn)房那天我整整花了三個(gè)小時(shí)，雖然累，但心里特別踏實(shí)。畢竟，這可是要住一輩子的家啊！