您的位置: 揚州家裝網(wǎng) > 學裝修 > 收房小常識
9118人已瀏覽 時間 : 2025-08-18 19:53:58
導語:本文詳細介紹了新房收房驗房的常識,包括驗房流程、注意事項和常見問題,幫助您順利驗收新房。
終于等到收房的這一天了!拿到鑰匙的那一刻,心里既激動又忐忑。畢竟,這可是花了大半輩子積蓄買來的房子,誰不希望它能完美無缺呢?但是,你知道嗎?收房驗房可是個技術(shù)活,一不小心就可能錯過很多細節(jié)問題。今天,我就以一個過來人的身份,和大家分享一些新房收房驗房的常識,希望能幫到正在準備收房的你。
記得我第一次收房時,也是手忙腳亂。開發(fā)商通知收房那天,我興沖沖地帶著家人就去了,結(jié)果到了現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn),連個驗房的工具都沒準備。幸好遇到了一位熱心的鄰居,借給我一個空鼓錘和水平尺,這才勉強完成了初步檢查。后來才發(fā)現(xiàn),墻面有幾處空鼓,衛(wèi)生間的地漏也不太通暢。所以啊,收房前一定要做好充分準備,帶上必要的驗房工具,比如卷尺、水平尺、空鼓錘、手電筒等。
說到驗房的流程,其實是有章可循的。首先要核對房屋的基本信息,包括面積、戶型等是否與合同一致。記得我鄰居李阿姨就遇到過面積縮水的情況,幸好及時發(fā)現(xiàn)并找開發(fā)商理論。接著要檢查門窗的開關(guān)是否順暢,密封性如何。我表弟家收房時就發(fā)現(xiàn)主臥的窗戶關(guān)不嚴,下雨天會滲水。然后是檢查墻面和地面,看是否有裂縫、空鼓等問題。水電方面更要仔細,要測試所有的開關(guān)插座,檢查水管是否漏水,地漏排水是否通暢。
在驗房過程中,我發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主都會忽略一些細節(jié)。比如,檢查墻面時不僅要看有沒有裂縫,還要注意墻面的平整度。我家客廳的一面墻就有輕微的傾斜,當時沒發(fā)現(xiàn),后來裝電視柜時才看出來。還有,要特別注意衛(wèi)生間的防水情況,可以做個閉水試驗。我同事就吃過這個虧,裝修完才發(fā)現(xiàn)樓下衛(wèi)生間漏水,不得不返工。另外,別忘了檢查公共區(qū)域,比如電梯、樓道等設(shè)施是否完善。
驗房時如果發(fā)現(xiàn)問題,一定要及時記錄并要求開發(fā)商整改。記得要拍照留存證據(jù),并在驗房單上詳細注明。我朋友小王就比較細心,他把所有問題都拍了視頻,還讓物業(yè)人員簽字確認。整改完成后,還要進行復驗,確保問題真正解決。千萬不要因為怕麻煩就草草簽字收房,否則后期出現(xiàn)問題就更難處理了。
最后我想說的是,收房驗房雖然繁瑣,但真的非常重要。畢竟這是我們未來要生活幾十年的家,多花點時間仔細檢查是值得的。如果你覺得自己不夠?qū)I(yè),也可以考慮請專業(yè)的驗房師幫忙。我當初就請了一位,雖然花了點錢,但他幫我發(fā)現(xiàn)了好幾處我自己根本注意不到的問題。希望大家都能順利驗收自己理想中的家!
最新評論
在線客服
微信咨詢
聯(lián)系電話
返回頂部