終于等到交房的這一天了！看著開發(fā)商遞過來的鑰匙，我和老婆激動得手都有些發(fā)抖。這可是我們打拼多年買下的第一套房啊！不過興奮歸興奮，驗房這個環(huán)節(jié)絕對不能馬虎。記得朋友老張去年收房時沒仔細驗，住進去才發(fā)現(xiàn)墻面大面積空鼓，維修折騰了好久。今天我就把這次驗房的實戰(zhàn)經(jīng)驗分享給大家，教你新房交房怎么驗房才能萬無一失。

驗房前我做了充分準備，特意請了一天假。工具包里裝著空鼓錘、卷尺、驗電筆、手電筒這些必備物品，還帶了個小本子記錄問題。開發(fā)商安排的驗房師傅看我這么專業(yè)，態(tài)度都認真了不少。我們先從入戶門開始檢查，反復(fù)開關(guān)測試合頁是否順暢，用鑰匙試試每個鎖孔。千萬別小看這個環(huán)節(jié)，隔壁單元王姐家的大門就有輕微變形，導(dǎo)致關(guān)門總留條縫。

走到客廳時，我拿出空鼓錘仔細敲擊每一面墻。'咚咚'的悶響說明里面有空鼓！果然在電視墻位置發(fā)現(xiàn)三處，趕緊讓師傅用粉筆標記出來。老婆蹲在地上檢查瓷磚，突然叫我：'老公快看，這塊磚縫對不齊！'我們順著縫隙摸過去，發(fā)現(xiàn)是地磚鋪貼不平整。驗房師傅解釋說這是因為砂漿收縮導(dǎo)致的，承諾會安排整改。

最讓我緊張的是水電測試環(huán)節(jié)。先打開所有水龍頭，觀察水流是否通暢，同時檢查樓下天花板有沒有滲水痕跡。衛(wèi)生間做了24小時閉水試驗，這個千萬不能省！驗電時我特意帶了手機充電器，每個插座都試一遍。主臥有個插座居然沒電，拆開面板才發(fā)現(xiàn)是線路虛接。'這些隱蔽工程要是入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩大了'，驗房師傅邊記錄邊感慨。

最后我們用了將近4小時完成全部驗收，共查出17處問題。開發(fā)商當(dāng)場開具了整改單，約定15個工作日內(nèi)完成維修。現(xiàn)在想想，多虧當(dāng)初認真驗房，不然等裝修完再發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任可就說不清了。建議各位業(yè)主驗房時最好兩個人配合，帶上懂行的朋友更好。畢竟這可能是我們?nèi)松凶畲蟮囊还P消費，再怎么仔細都不為過！