上周幫東區劉阿姨拆老房子時，她盯著滿屋的碎磚頭直犯愁：『小張啊，這敲墻砸地的費用到底怎么算的？』其實很多揚州業主第一次裝修舊房時，都會被五花八門的拆除報價弄暈頭。今天我就用從業10年的經驗，給大家掰扯掰扯這里頭的門道。

記得去年拆廣陵路那套80年代的老房，光是衛生間那面馬賽克墻就讓我們三個師傅輪錘子砸了兩天。現在想想，這種特殊項目的計價真得提前說清楚——常規墻面拆除按平方算（35-50元/㎡），但遇到馬賽克、瓷磚膠這類頑固分子，人工費就得漲到80-120元/㎡。文昌閣附近李叔家更絕，拆個老式水磨石地面，電鎬打壞兩把才搞定，這種就得按項報價了。

具體到揚州市場行情，我給大家列個常見項目的參考價：普通磚墻拆除40-60元/㎡，鋼筋混凝土墻要120-180元/㎡；地板拆除看材質，復合地板15-20元/㎡，實木地板得30-40元；廚衛拆舊最復雜，包含潔具移除的話整套約2000-3000元。瘦西湖景區的王姐去年裝修時就吃過虧，沒問清楚包不包垃圾清運，最后多花了2000塊運費。

要說最容易被坑的，還是那些『隱形項目』。比如咱揚州老房子常見的預制板吊頂，看著薄薄一層，拆起來既要防 asbestos 又要小心承重，這種特殊處理起碼要加收30%費用。還有像邗江中學旁那些老房子，墻體里埋著早年鑄鐵水管，切割時得用專用設備，這些都要提前和師傅確認好。

最后給大伙兒提個醒，找拆除隊千萬別只看低價。西區有位業主圖便宜找了馬路游擊隊，結果把承重墻鋼筋切斷了，后來加固花了小十萬。正規公司雖然單價貴10%-20%，但包含保險和垃圾清運，像我們每次作業都帶金屬探測儀，就是怕傷到隱蔽工程。下次再聊具體怎么通過拆除痕跡判斷房子質量，這可是咱老師傅才懂的學問。