終于等到交房的這一天了！拿著鑰匙站在新家門(mén)口時(shí)，我的手都在微微發(fā)抖。但興奮之余，我突然意識(shí)到一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題：這房子真的沒(méi)問(wèn)題嗎？開(kāi)發(fā)商說(shuō)的"精裝交付"到底靠不靠譜？記得去年同事收房時(shí)沒(méi)仔細(xì)驗(yàn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)墻面空鼓、門(mén)窗歪斜，維權(quán)折騰了小半年...

作為過(guò)來(lái)人，我想分享下自己總結(jié)的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)。首先得準(zhǔn)備些小工具：空鼓錘（五金店10塊錢(qián)就能買(mǎi)到）、卷尺、手電筒、A4紙和乒乓球。記得選個(gè)晴天去，自然光線最能暴露問(wèn)題。那天我特意請(qǐng)了做監(jiān)理的表哥陪同，他教我第一件事就是先看"三書(shū)一證"是否齊全，缺了哪個(gè)都不能簽字收房。

從進(jìn)門(mén)開(kāi)始就要較真。我用乒乓球測(cè)試地面平整度時(shí)，發(fā)現(xiàn)客廳有兩處明顯傾斜，開(kāi)發(fā)商代表當(dāng)場(chǎng)就變了臉色。檢查門(mén)窗更要耐心，我拿著A4紙夾在窗縫里拉扯，三個(gè)推拉窗有兩個(gè)密封不嚴(yán)。最夸張的是主臥飄窗，表哥用空鼓錘敲出整整一面墻的"咚咚"聲，像在敲破鼓...

驗(yàn)房那天我在衛(wèi)生間待了最久。先檢查所有地漏是否通暢，接著放水做24小時(shí)閉水測(cè)試。結(jié)果第二天樓下鄰居就找上門(mén)，說(shuō)他們家天花板在滴水。開(kāi)發(fā)商不得不把整個(gè)防水層砸掉重做，為此我的裝修工期推遲了半個(gè)月。現(xiàn)在想想，要是當(dāng)時(shí)嫌麻煩不做閉水測(cè)試，等裝修完再漏水，損失可就大了。

電路檢查最讓人后怕。我特意買(mǎi)了驗(yàn)電器，發(fā)現(xiàn)次臥有個(gè)插座零火線接反了。更離譜的是強(qiáng)弱電箱居然混裝在一起，這以后網(wǎng)絡(luò)信號(hào)肯定受干擾。記得把每個(gè)開(kāi)關(guān)都反復(fù)按幾次，我家玄關(guān)燈就是時(shí)亮?xí)r不亮，最后發(fā)現(xiàn)是線路虛接。

現(xiàn)在住進(jìn)來(lái)半年，每次看到樓道里因?yàn)轵?yàn)房不仔細(xì)在維權(quán)的鄰居，就慶幸自己當(dāng)初的較真。有個(gè)大姐說(shuō)她收房時(shí)覺(jué)得"差不多就行"，結(jié)果現(xiàn)在墻面裂縫能塞進(jìn)硬幣。所以奉勸各位準(zhǔn)業(yè)主，驗(yàn)房時(shí)千萬(wàn)別怕得罪人，現(xiàn)在挑毛病是權(quán)利，等簽字后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就是麻煩。