收到新房交房通知的那一刻，我的心情既興奮又忐忑。興奮的是終于要擁有屬于自己的家了，忐忑的是聽說很多業主在驗房時都會遇到各種問題。作為一個裝修小白，我完全不知道新房交房如何驗房才能確保萬無一失。直到請教了在揚州家裝行業工作多年的老張，我才明白驗房原來有這么多門道。

老張告訴我，驗房第一步要準備好工具。他建議我帶齊卷尺、水平儀、驗電器、小錘子、手電筒這些基本工具。'別小看這些小東西，'老張笑著說，'它們能幫你發現很多肉眼看不出的問題。'比如用小錘子輕敲墻面，通過聲音就能判斷是否有空鼓；用手電筒照射墻角，可以檢查是否有滲水痕跡。

記得我第一次驗房時，看到光鮮亮麗的新房就急著簽字。幸好老張及時攔住我，帶著我從入戶門開始仔細檢查。'門窗是驗房的重點，'他邊說邊示范，'要檢查開合是否順暢，密封性是否良好，玻璃是否有劃痕。'果然，在檢查到次臥窗戶時，我們發現窗框有個不起眼的凹陷，老張立即讓物業做了登記。

水電檢查是最讓我頭疼的部分。老張教我用驗電器測試每個插座，還特別提醒要檢查水龍頭的水壓和排水速度。'很多人只注意看表面，'他搖搖頭說，'結果入住后才發現下水道堵塞，那才叫麻煩。'在他的指導下，我學會了打開水龍頭后要觀察至少3分鐘，確認排水通暢無積水。

墻面和地面的檢查更考驗耐心。老張告訴我，要在不同光線下觀察墻面，特別是陰角處。'有些開發商為了趕工期，'他壓低聲音說，'會在陰角處偷工減料。'我們果然在主臥的一面墻上發現了細微的裂紋，雖然物業說只是表面問題，但老張堅持要求他們出具書面承諾。

最后老張還教了我一個小技巧：驗房時要拍照記錄所有問題。'照片要帶上時間水印，'他強調說，'這是最有力的證據。'果然，后來在維修時，我們提供的照片讓物業無法推諉。現在想來，要不是老張的指導，我可能會忽略掉很多細節問題。