店面裝修拆除看似簡單，實則暗藏玄機。記得去年我們接手了一家老字號茶樓的拆除工程，老板一開始還覺得隨便找?guī)讉€工人敲敲打打就能搞定，結(jié)果差點釀成大禍。那堵看似普通的墻面后面竟然藏著整棟樓的承重結(jié)構(gòu)，要不是我們的師傅經(jīng)驗豐富及時喊停，后果不堪設(shè)想。今天我就以揚州家裝多年經(jīng)驗，跟大家聊聊店面拆除那些事兒。

首先說說拆除前的準備工作。很多店主最容易忽視的就是手續(xù)問題，特別是老城區(qū)的店面。上個月有個客戶找我們訴苦，說前一家拆除隊沒辦手續(xù)就開工，結(jié)果被城管叫停，白白浪費了一周時間。我們揚州家裝團隊每次開工前都會幫客戶跑完所有審批流程，從房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定到施工許可，一個都不能少。特別是文物保護單位周邊的店面，更要提前三個月申請。

拆除過程中的安全問題更是重中之重。我們遇到過太多血淋淋的教訓(xùn)：有的工人圖省事直接從二樓往下扔建筑垃圾，砸壞了鄰居的轎車；有的為了趕工期連夜施工，震裂了隔壁店面的玻璃幕墻。現(xiàn)在我們的標準流程是：先用防塵網(wǎng)把整個店面圍起來，然后分區(qū)域逐步拆除，大型機械作業(yè)都安排在上午9點到下午5點之間。老李師傅常說：'安全這兩個字，說容易做難，但再難也得做。'

說到拆除費用，這里面門道可多了。根據(jù)我們2023年的報價單，普通磚混結(jié)構(gòu)的店面拆除均價在80-120元/平米，但如果是鋼架結(jié)構(gòu)就要上浮30%。有些黑心隊伍會用超低價吸引客戶，等拆到一半再說要加錢處理鋼筋或者清運垃圾。我們揚州家裝從來都是打包價，合同里寫得明明白白，連垃圾清運到哪個消納場都標注清楚。王女士的服裝店拆除后特意送來錦旗：'報價透明，施工放心。'

最后說說拆除后的驗收要點。很多店主以為拆完了就萬事大吉，其實驗收環(huán)節(jié)特別關(guān)鍵。我們的工程監(jiān)理會帶著客戶逐一檢查：墻面殘留鋼筋是否切割平整，地面管線是否做好保護，特別是排水管道的臨時封堵一定要到位。上個月有個餐館拆除后沒做好防水，結(jié)果下雨天積水倒灌進了地下室，損失了好幾萬的庫存。現(xiàn)在我們都要求必須拍攝驗收視頻，每個角落都要記錄清楚。

店面拆除看似是裝修的第一步，卻影響著整個工程的成敗。選擇專業(yè)的拆除團隊，不僅能省心省錢，更能為后續(xù)裝修打好基礎(chǔ)。我們揚州家裝這些年在文昌閣、東關(guān)街做了上百家店面拆除，最深的體會就是：細節(jié)決定成敗。如果您正在籌劃店面裝修，不妨先來找我們聊聊，保證給您最專業(yè)的建議。